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第697部分（第2页）

老王出价非常狠，但是漫天要价，落地还钱的道理，李逸帆还是知道的，更何况他这次来，可根本不是为了王万德的万德集团的股份的。

“哈哈，王总，你这就不厚道了哦！我听说，你们最近可是在考虑上新项目哦，为了新项目，这段时间，你是国内，国外，香江，欧美飞行了不下数十次，现在你就拿万德集团的股份来糊弄我，嘿嘿，是不是有点太过分喽！”

李逸帆的话，让王万德是勃然色变，他想要转变思路经营的想法，可是已经有很长时间了。

而这一次的转型，他也是非常谨小慎微，一直都没有对太多人提起过，而且这次的改变，其实也是被逼出来的一次冒险。

新公司的计划，他从来都没有对其他人提起过，而眼前这家伙怎么知道的？难道是自己的身边有内奸？

也难怪他是勃然色变，换了谁，如果遇上这样的情况，也都镇定不了！

“李总，你这话说的什么意思，我怎么好像不太明白？”

老王揣着明白开始装糊涂，李逸帆一看，算了，干脆就往开了说吧。

“其实王总，你们公司的人刚刚找到我们谈合作的可能性的时候，我们真的非常高兴。因为万德集团的名号，大家都是了解知道的。于是后来，我们也派出了自己的调查团队，到全国各地的万德广场进行了考察。不过后来的出来的结果，居然让我们大吃一惊，原来现在贵公司在销售方面，已经到了这般田地？”

李逸帆的话让老王脸上又是抽抽了一下。

李逸帆这番话，可是说到他的心眼里去了，其实如果万德集团的经营状况良好，他又怎么会舍得直接给这小子百分之五的股份？

还有之前，他提出了赔偿客户损失，把那三座万德广场推倒重建的提议之后，又怎么会在公司内部造成那么大的矛盾？

其实这都跟万德广场现在的经营状况有关。

他搞的是商业地产，不是住宅商品房，虽然拿地的价格比其他房地产开发商要低，但是建成之后，却并不能像其他的房地产开发商那样，把房子一卖，然后拍屁股走人。

他还要进行后期的维护，管理，招商，和经营。

毕竟你盖的是高端商场，不是批发市场。

所以你要引进大量的国内外知名品牌，超市，还有那些餐饮企业，然后你还要打打广告，让消费者知道你们这个地方，让他们来你这里消费。

这样的商场，在2000年之前，在国内的各大城市，可以说是建起一个，就会火爆一个。

因为那时候国内的消费能力还算强，那时候的人民币还没有发毛，实际购买力还相当了得，吃一碗面只需要一块五就能搞定。

可是后来那位号称扛着棺材踩地雷的总理大臣，大手笔完成了三项改革，这一下子可就给国内的经济发展留下了后遗症。

教育产业化，医疗产业化，房地产更是开始悄然的走向了疯狂，大家手里的钱谁也不敢乱花。

虽然这几年，每天在CCAV的新闻里，全都是繁花锦簇，今天我国GDP增长多少，明天我过出口贸易顺差又继续加大。

可是这些钱，却根本没多少真金白银的落到老百姓的口袋里。

现在的老百姓的日子，虽然没有十年之后那么难过，但是却已经开始嗅到了一些寒冬的味道，现在什么都在涨。

就比如他经营的商场，因为入场费本来就贵，而为了维护商场的品质，他们还只能吸引那些国内外的名牌来入住，这帮家伙可都是三年不开张，开张就要吃三年的家伙。

随便一件衣服，张口就要几千块，一条裤子随便也要七八百，这样的价格，老百姓如何能承受的起？

所以他最近开业的那些万德广场，出了刚开业那几天，因为促销，热闹个一两天，之后立马就大多开始陷入萎靡的状态了。（未完待续……）

1212。　王万德的计划

作为万德集团的领航者，王万德哪能不清楚现在万德集团面临的状况？

表面上看，公司光鲜无比，目前公司的经营主要是三个部分，一个是以前的老业务，在全国各地跑马圈地建小区，不过现在看来市场环境不太好，国内的房地产市场有点趋于饱和的态势，在没有新一轮的国家刺激政策出台之前，这部分市场不会有太大的起色。

另外两个部分，就是满世界的建万德广场，玩商业中心的概念炒作，还有就是后期对这样的商业中心的维护管理等工作。

而这部分是目前公司主要的应收部分，但是这部分现在也不太好做，一方面是因为在这个行业里竞争激烈，二来也是因为最近几年物价的逐步攀升，已经很大程度上的影响了民众的消费能力。

所以王万德一直在谋求着改革，可是他是个做地产起家的商人，而且对国内的商业环境看的也很透彻。

现在想让他去转行做实业，这不太可能，新的领导班子上台以后，虽然还没有什么太大的动作，可是已经从很多方面释放出了信号，而这些信号关乎着国内未来十年的经济发展，几乎都和房地产有关。

所以他很看好未来的房地产市场，可是如何在这未来的十年之内，把自己的生意做大做强，这一直是让他很挠头的问题。

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