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万德转战商业地产,是他说主导的项目,可是现在做到这样的田地。是不是应该寻找一个新的突破口。而这个突破口。到底在哪里?
为了寻找答案,这半年多的时间里,他转战香江,欧美,诸多的发达国家,参考了很多人家的大型商业中心,来考察国外成熟的商业中心的发展模式。
结果一番考察下来,他发现了一个非常有趣的现象。也是目前国内的商业中心目前短缺的一个项目,那就是电影院。
在国外,他考察过的外国的商业中心,无论是在世界闻名的大城市里面的,还是那些中小城市的,哪怕就是一个只有十几万人口的小城镇的商业中心,电影院也是必须配套的配置。
而在国内,目前所有的大型商超里面配套电影院,根本还就有形成这样的概念理念。
在国外他带着团队,关于电影市场做了详细的调查。而他的团队给他反馈回来的数据,让他吃惊。
就他主要考察的目标美国的电影院来说。2001年的全国票房是八十一亿美元,这一年一共有十四点九亿次的美国人走进电影院,平均每个美国人一年要进电影院五次,是全球之最。
而在日本和韩国,数目也同样惊人,日本人和韩国人平均每年去电影院的次数也能达到2次,和1。9次。
而在国内,他们通过调查得到的数据,居然是华国人平均每年进电影院的次数,还不到零点二次。
这样的数据,让王万德感觉到,自己看到了一个巨大的商机。
国人在电影这样的文化娱乐消费上的数据,还很低,难道真的是因为国人不喜欢去电影院看电影吗?
是的,电影票在这年头,动辄五十一百,确实是不便宜,可是这在大城市,也不是什么大问题吧?
要知道像京城,浦海,羊城,这样的大城市,光是人口就都超过了两千万,这三个国内一线城市人口的总和,就超过七千万,几乎相当于欧洲几个国家加起来的总和。
而那些二线的发达城市,动辄也是人口数百万,或者过千万,难道这些人都没有消费能力,都不喜欢看电影吗?
不,绝对不是这样,根据他们的调查,他们得出一个结论,那就是造成这样问题的主要原因,就是因为目前国内的影院数目不够,而且结构不合理,电影院的设施配套非常落后,导致人们不愿意去这样的电影院看电影。
这年头国内的电影院,除了一些一线城市的某些院线,采用的是目前欧美主流的标准,其他的还都是最早的第一代,和第二代电影院。
而目前国际上主流的电影院是什么情况?
全都是小放映厅,每个厅百十来个座位,然后一个影院中心,大一点的能有七八个放映厅,小的也有三四个,这样就能够保证每天都有几部电影同时放映,而且放映时间上还可以根据消费者的喜好,来灵活的调整。
而国内是什么状况?
很多电影院,还是过去那种老套的,动辄数百人,多则上千人的大放映厅,用的都是最老套的胶合板椅子,很多设施都已经是破烂不堪,里面设施老旧,气味难闻,这样的电影院,谁愿意去?
而且每天只放映一部电影,这就会造成很大的浪费。
这是最老套的一代电影院,而现今一点的二代,也不过就是在这样的电影院的周边,配套一些小型的录像厅而已。
而目前国际主流的三代电影院,几乎全部都搬迁到了各大商业中心的里面,然后分成七八个小放映厅,灵活的安排放映时间,和场次。
这样一来,不光是可以盘活影院中心的资源,更是可以让商业中心,成为吃喝玩乐一条龙的综合服务中心。
这个发现,让王万德是兴奋不已,回来之后,就专门组织了人手,来写材料,准备拿到董事会上去讨论。
他准备新成立一家公司,名叫万德院线,都开设在万德广场里面,这样一来两家公司就可以相辅相成。
可是前段时间,他的这个计划,在董事会上遇到了前所未有的阻力,这一点让他很是没有想到。
而董事们反对的原因,也很简单,就是目前国内电影市场的环境太差,每年出产的电影,数量少,质量差,真正能让老百姓愿意掏腰包的根本没几部。
圈子里的知名导演和演员就那么几个,上面还有光电总局这样的部门管着,导致咱们的电影文化,很难能发展起来。
国内拍不出精品,引进国外的电影,还要再被光电总局卡脖子,每年引进的电影数量,全都被限制的死死的。
你说你这时候,要大手笔的投资,来建设院线,你这不是疯了吗?
本来现在公司内部的经营环境,就是困难重重,你这时候还要把大家往死路上带,你说大家伙能同意吗?
董事会开了几轮,大家是各持己见,一部分小股东,都是墙头草,他们只负责看和听,但是却不出声。
还有一部分董事,选择他这一边,可是和反对派比起来,还是少数。
所以几次的会谈协商下来,成果和进展?
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