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在张阿公家和孙家的关系越来越紧张的时刻,私房返还的政策终于下来了。
街道办在弄堂里贴了告示,上面详细的描述了私房返还需要的材料和条件,还让拥有私房的业主拿房契去房管所换私有房屋产权证。
张阿公一家和长乐里其他拥有私房的邻居们欢欢喜喜的去了房管所。
陆国安和乔佳则拿着小洋房和商铺的房契先去了西区的房管所。
“我家这房子怎么就办不了了?我家这房子就是私房啊!”排在他们前面的一位年轻人激动的和工作人员掰扯。
工作人员拿出房管所留存的档案给他看,“看见没?咱们房管所档案里登记的房屋所有权不属于你爸。”
房管所前期工作到位,有主私房、无主私房和产权界定不清晰的房子都重新做了登记,材料交上去,立马就能按年限区域等条件把档案找出来。
“这房子是我爸当年买的,怎么就不是我爸的了?”
“当年买房时的有没有立契书写证明?”
年轻人摇头,“我爸说丢了。”
“那就没办法了,你都不能拿出证据证明这房子是你家买的,我们怎么给你办?”工作人员摇头,“政策就是这样,要不你还是回去好好的找一找吧。”
有人拿着房契等材料过来,很快就办好了,只等房产证下来,有的因为这样那样的原因办不了,急得在房管所跳脚。
很快就到了陆国安和乔佳他们。
乔佳把房契递了过去,同时递过去的还有当年把房子‘借’出去的时候负责收房的人写的证明。
工作人员看了资料,在无主私房一叠资料里面翻找起来。
这一类,是做房屋排查的时候,房管所档案登记里写的是私房,但是没有找到房主,像这种房子,大部分都是当年被收缴的房子,当时的房主要不是跑了,就是没有住在海城或者离得远,房管所做排查的时候没有见到原房主。
这并不影响乔佳办理私房返还手续。
房管所档案里登记的是乔奶奶的名字,又有房契和当时的借房证明,乔奶奶去世,乔佳作为唯一继承人,材料齐全,办理手续并不麻烦。
房产证没办法立马就领取,得等一段时间。
办好手续后,工作人员把资料递给了乔佳。
陆国安问道:“房子什么时候能正式的退还给我们?”
“我们会给商铺和研究所发腾退通知,让街道办协助,具体什么时候能腾退出来,我没法给你准确的回答。”这句话,工作人员已经不是第一次说了,只要有私房交上去经租的,都会这么问,他也都是这么回答。
“从这个月开始,商铺的房租就不由我们房管所收取了,商铺腾退出来之前都由你们自已去收,你们可以适当调整租金,但是租金涨幅不能超过百分之五。”
陆国安和乔佳对视一眼,齐声问道:“那现在两间商铺的租金是多少?”
工作人员看了看,“一百二一个月。”
“两间一共一百二?”陆国安问。
商铺的位置在海城最繁华地段儿,还是临街的旺铺,面积也不小。
这价格是不是有点儿太低了?
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